RESIDENCES A HYERES

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LA VILLA EMERAUDE

 APPARTEMENT HAUT DE GAMME.

Résidence Abbé Niort au Blanc-Mesnil

« La douceur du climat de la cité aux innombrables palmiers est à l’origine de sa beauté naturelle »

La Villa Émeraude, résidence intimiste et élégante dont l’architecture contemporaine agrémentée de notes provençales s’intègre parfaitement à son environnement, propose quatre appartements de standing.

Ces logements spacieux et traversants, d’une superficie variant de 93 à 128 m², sont prolongés de grandes terrasses surplombant un jardin paysagé.

Chacun de ces appartements a été conçu pour offrir une terrasse plein ciel ce qui rajoute de la luminosité et permets de profiter des extérieures en toutes saisons.

Pour offrir une plus grande intimité il est prévu qu’un seul logement par étage.

Notre nouvelle résidence la Villa Émeraude, bénéficie de tous les avantages d’une localisation hypercentre avec ses commerces et ses services, d’une proximité avec le littoral et la mer (env.10 min en voiture) et d’une connexion au réseau routier (D98 à 4 min) offrant ainsi un accès facile à l’ensemble de la cité et à toute la Côte d’Azur.

Commerces et services de proximité

• Boulangerie  – 500m
Pharmacie  – 400m 
• Marché aux puces – 550m
• Supermarché de proximité – 550m
• Ecole maternelle 800 m et collège Lycée 18 m
• Gare de Hyères 1.8 km

Centres culturels et loisirs

• Cinéma OLBIA  – 550m
Parc Saint Bernard 800m
• Théâtre Denis – 450m
• Pasino de Hyères  – 260 m
• Forum Casino  – 400 m

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE 

DES FINITIONS EN TOUTE ÉLÉGANCE

– Volets roulants électriques intégrés
–  Robinneterie Grohe ou equivalent
– WC suspendu.
– Faïence hauteur 2 m en fonction des plans
– Douche à l’italienne ou extra plat
– Carrelage MARAZZI (dans les pièces à vivre)

 

LES PARTIES COMMUNES

–  Résidence entièrement sécurisée et conforme à la reglementation RE2020.
–  Ascenseurs, local vélo, 14 places de Parkings
–  Traitement paysager soigné (essences méditerranéennes)

PLANS DE VENTE

LOGEMENTS T4

Numéros de lotSurface habitableSurface extérieurePrixPlans
A00199.85 m²350,75 m²
A101117.50 m²13,35 m²
A201103.60 m²20,85 m²

LOGEMENTS T5

Numéros de lotSurface habitableSurface extérieurePrixPlans
A301128.50 m²31.80 m²

ESPACE DE VENTE

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VIVRE A HYERES

Gare du Blanc-Mesnil

Outre ses palmiers, une abondance de plantes méditerranéennes, telles que pins parasols, oliviers,lauriers roses,… colorent le paysage de leurs nuances vertes et argentées.
Idéalement située sur la côte méditerranéenne, dans le département du Var entre Toulon à l’ouest et St-Tropez à l’est, Hyères offre un accès direct à la mer. Son littoral s’étend sur environ 39 km se caractérisant par une grande variété de paysages : plages de sable fins, criques sauvages, calanques, marais salants ou encore falaises impressionnantes. La ville est également très proche de plusieurs îles magnifiques, notamment l’île de Porquerolles, l’île de Port-Cros et l’île du Levant,
facilement accessibles en bateau depuis son port.

Grâce à ses eaux calmes et à ses conditions favorables, le littoral de Hyères est un paradis pour
les amateurs de sports nautiques ; voile, plongée sous-marine et bien d’autres…

L’histoire de Hyères remonte à l’Antiquité, avec des vestiges romains encore visibles aujourd’hui.

Cependant, c’est au Moyen ge que la ville a connu son apogée en tant que station balnéaire prisée par l’aristocratie européenne. Les ruelles étroites de la vieille ville regorgent de maisons médiévales bien préservées, de charmantes places ombragées et de petites églises historiques.

Hyères propose aussi une vie culturelle dynamique au long de l’année avec notamment le célèbre Festival International de Mode et de Photographie, qui, chaque année, attire des créateurs et des artistes du monde entier.
Tirant parti de sa position géographique sur la Côte d’Azur, de son environnement naturel hors du commun et de son riche patrimoine, Hyères a développé son activité économique dans le secteur du tourisme, de la pêche et de l’agriculture essentiellement. Le commerce et l’artisanat y sont florissants, la ville abrite de nombreuses boutiques,marchés, centres commerciaux, ateliers, hôtels de charme et restaurants gastronomiques qui hissent fièrement les valeurs de la Provence.

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Téléphone : 01.49.98.12.18

Adresse : 60 rue du Landy, 93210 Saint-Denis

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