LA RÉSIDENCE ÉLÉGANCE
Studios, T2, T3, T4, T5 avec balcons, terrasses ou jardins.
41 appartements du studio au T5 situés au 18-20 rue de l’Abbé Niort ou 4-6 impasse de l’Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil.
Notre nouvelle résidence de standing “Élégance” s’intègre harmonieusement de par son style architectural néoclassique dans la dynamique urbaine de la ville du Blanc-Mesnil.
La résidence propose, sur 6 niveaux, des appartements prolongés par des extérieurs ; balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée. Optimisés et généreusement éclairés ils sont conçus pour apporter confort et intimité.
Sur l’impasse, les niveaux alternent entre R+3 et R+4. A l’arrière des bâtiments, des jardins privatifs au calme, agrémentent le cadre de vie. Tous les appartements bénéficient d’une place de parking en sous-sol.
Le sous bassement en commerces ainsi que sa toiture sur le fronton faisant l’angle donnent une élégance particulière à l’immeuble.
Située sur la rue de l’Abbé Niort et l’impasse Abée Niort, la résidence Élégance bénéficie de tous les avantages facilitant la vie quotidienne et vous accueille dans un quartier pratique avec tous les services, à moins d’un kilomètre du centre-ville.
Commerces et services de proximité
De 3 à 10 min. à pied : Boucherie – Station-service – Épicerie – Plusieurs restaurants – Salon d’esthétique – Pharmacie Centrale – Plusieurs médecins de ville – Boulangerie – Bureau de Poste – U Express – Opticien
De 10 à 20 min. à pied : Centre commercial E. Leclerc – Laboratoire d’analyse médicale – Plusieurs grandes agences bancaires- Lidl – Hôpital Privé de la Seine-Saint-Denis – Marché des Tilleuls – Centre commercial O’Parinor
Établissements scolaires
De 5 à 10 min. à pied : École maternelle France Bloch Serazin – École maternelle Saint-Exupéry
De 10 à 20 min. à pied : École primaire et collège Institution Sainte-Marie – École maternelle et primaire Jean Mermoz – Collège Jacqueline de Romilly – Collège Descartes
Centres culturels et loisirs
De 5 à 10 min. à pied : Salle de sport Magic Form – Plusieurs lieux de culte – Conservatoire du Bourget – Basic Fit – Club Bourgetin Tennis de Table – Musée de l’Air et de l’Espace
De 10 à 20 min. à pied : Parc des Expositions Paris-le Bourget – Tennis Club/ Football Club – Piscine du Bourget – Parc de l’Aire des vents – Complexe Sportif Jean Bouin – Piscine du Parc – Médiathèque George Brassens – Cinéma Louis Daquin – Théâtre du Blanc-Mesnil
LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE ÉLÉGANCE
DES FINITIONS EN TOUTE ÉLÉGANCE
– Résidence entièrement sécurisée
– Accès avec Digicode et visiophone
– Résidence labellisée RT 2012 avec isolation renforcée
– Radiateur et sèche serviette dans les salles d’eau
– Chape flottante isophonique
– Parquet dans les entrées, séjours et chambres
– Parking en sous-sol
LES PARTIES COMMUNES
– Décoration des halls et des parties communes confiée à un architecte d’intérieur
– Ascenseurs
– Local Vélos/ poussettes
PLANS DE VENTE
STUDIOS
Numéros de lot | Surface habitable | Surface extérieure | Prix TTC | Plans |
---|---|---|---|---|
A002 | 27 m² | Réservé | Télécharger le plan |
LOGEMENTS T2
Numéros de lot | Surface habitable | Surface Extérieure | Prix TTC* | Plans |
---|---|---|---|---|
A101 | 41,3 m² | Balcon 7,05 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A105 | 38,95 m² | Réservé | Télécharger le plan | |
A106 | 35,7 m² | Loggia 4,95 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A107 | 36,65 m² | Loggia 4,95 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A201 | 41,2 m² | Balcon 7,25 m² Balcon 0,85 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A205 | 38,95 m² | Réservé | Télécharger le plan | |
A206 | 35,7 m² | Loggia 5,3 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A207 | 36,25 m² | Balcon 1,6 m² Loggia 5,3 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B001 | 38,3 m² | Terrasse 17,55 m² Jardin 24,75 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B102 | 42,05 m² | Balcon 6,7 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A301 | 44,55 m² | Balcon 4,05 m² Terrasse 16,2 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B202 | 42,05 m² | Balcon 6,65 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B301 | 42,05 m² | Balcon 4,4 m² | Réservé | Télécharger le plan |
* Sous réserve d’éligibilité à la TVA 5,5%
LOGEMENTS T3
Numéros de lot | Surface habitable | Surface Extérieure | Prix TTC* | Plans |
---|---|---|---|---|
A102 | 58,6 m² | Balcon 4,55 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A103 | 60,65 m² | Balcon 4,55 m² | Réserve | Télécharger le plan |
B101 | 66,2 m² | Balcon 4,4 m² | Disponible | Télécharger le plan |
A202 | 58,6 m² | Balcon 3,95 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A203 | 60,65 m² | Balcon 4,95 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B201 | 62 m² | Balcon 4,4 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A302 | 60,65 m² | Balcon 5,05 m² | Disponible | Télécharger le plan |
A305 | 50,6 m² | Loggia 5,3 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B103 | 67 m² | Balcon 17,35 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B203 | 67 m² | Balcon 17,35 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B302 | 67 m² | Balcon 17,35 m² | Réservé | Télécharger le plan |
* Sous réserve d’éligibilité à la TVA 5,5%
LOGEMENTS T4
Numéros de lot | Surface habitable | Surface Extérieure | Prix TTC* | Plans |
---|---|---|---|---|
A001 | 88,35 m² | Terrasse 10,7 m² jardin 61,95 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A104 | 87,3 m² | Terrasse 8,45 m² Terrasse 7,1 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A204 | 87,3 m² | Balcon 8,2 m² Balcon 7,15 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A208 | 70,85 m² | Balcon 11,35 m² | Disponible | Télécharger le plan |
A303 | 87,35 m² | Balcon 14,2 m² Balcon 7,1 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A304 | 75,7 m² | Loggia 5,3 m² | Réservé | Télécharger le plan |
B402 | 76,5 m² | Terrasse 28,55 m² Terrasse 11 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A501 | 78,85 m² | Terrasse 25,2 m² Terrasse 26,95 m² | Disponible | Télécharger le plan |
A108 | 70 m² | Disponible | Télécharger le plan | |
A404 | 91 m² | Balcon 10,05 m² Terrasse 13 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A403 | 91,55 m² | Balcon 6,05 m² Balcon 2 6,70 m² | Réservé | Télécharger le plan |
A406 | 90,10 m² | Balcon 3,60 m² Terrasse 15,05 m² | Réservé | Télécharger le plan |
* Sous réserve d’éligibilité à la TVA 5,5%
LOGEMENTS T5
Numéros de lot | Surface habitable | Surface Extérieure | Prix TTC* | Plans |
---|---|---|---|---|
A306 | 94,95 m² | Balcon 3,6 m² Terrasse 14,65 m² | Disponible | Télécharger le plan |
B401 | 98,75 m² | Balcon 4,4 m² Terrasse 26,15 | Disponible | Télécharger le plan |
* Sous réserve d’éligibilité à la TVA 5,5%
ESPACE DE VENTE
BLANC-MESNIL
LA DOCUMENTATION
LA MAQUETTE
LA MAQUETTE EXTERIEURE DE LA RESIDENCE
BIENTÔT EN LIGNE
LA RÉSIDENCE EN IMAGE
VIVRE AU BLANC-MESNIL
En parallèle, un projet ambitieux de redynamisation du centre-ville a été engagé pour le rendre accessible, agréable, attractif et commerçant.
Plus de 2 700 entreprises sont implantées au Blanc-Mesnil, dont certaines de renoms internationales comme Amazon, Rhenus Freight International, Axelium, NRJ Transport,.. Signe de sa vitalité économique, plus de 500 entreprises ont vu le jour depuis 2016.
Avec ses 68 hectares de patrimoine vert, dont le Parc Georges Valbon, le plus grand du département. La commune du Blanc-Mesnil a pour ambition de devenir la première ville-jardin de Seine-Saint-Denis.
La ville ne cesse de se renouveler pour améliorer le cadre de vie de ses habitants et rendre ses quartiers plus attractifs avec pour objectif de promouvoir également le développement durable.
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COORDONNÉES AEVEN HOLDING
Téléphone : 01.49.98.12.18
Adresse : 60 rue du Landy, 93210 Saint-Denis
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