LA VILLA ACANTHE
Appartements de standing du studio au 5 pièces.
La Villa Acanthe à Saint-Cloud (92), située au 3-5 rue de Garches dans le quartier Pasteur-Magenta à deux pas de Montretout, accueille 28 logements de standing ; du studio au 5 pièces. La résidence en R+4 propose des appartements lumineux aux volumes généreux dont l’agencement et la qualité des prestations garantissent un confort optimal au quotidien. Inspirée des tendances de l’architecture des années 20 dans un style épuré et parfaitement adapté aux besoins de la vie moderne, la Villa Acanthe affirme sa filiation au mouvement Art déco ; formes épurées dans des matières de qualité, travail de finition effectué à la perfection, espaces de vie exceptionnels. Une inspiration exprimée aussi dans la géométrie même de la bâtisse ; sa forme en T, ses lignes strictes et précises, ses façades claires et son toit plat. Une proposition d’habitation alliant une esthétique hors du temps et la nécessaire fonctionnalité d’un usage moderne.
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE
Entièrement ceinte d’un mur d’époque, la résidence est en léger retrait de la rue et sans vis-à-vis. Bordée des jardins voisins et de pistes cyclables, elle s’intègre avec harmonie à son contexte immédiat.
En partie végétalisées avec des plantes aromatiques et des vivaces florifères pour apporter une note fleurie au fort pouvoir tapissant et odorant, les toitures abritent de belles terrasses sans vie-à-vie avec vues sur l’environnement vert et résidentiel du quartier Pasteur-Magenta.
Un quartier idéal pour les familles ou pour les résidents en recherche de praticité et de sécurité, il compte sur son territoire des écoles de qualité, la médiathèque municipale et le remarquable Domaine de Saint-Cloud.
UN CONFORT CONTEMPORAIN
Les appartements ont été conçus pour obtenir un fort gain de luminosité. Les grandes fenêtres et portes vitrées intelligemment disposées ainsi que les balcons, terrasses et jardins en prolongements des séjours et des cuisines ouvertes, recueillent une lumière naturelle des plus agréable. Aux étages supérieurs, la vue charmante sur les jardins qui entourent la résidence inspire quiétude et sérénité.
La circulation à l’intérieur de la Villa Acanthe a été soigneusement pensée, l’accès aux logements, au parking en sous-sol ou encore aux locaux vélos ou poussettes sont accessibles aisément et en toute sécurité depuis les vastes halls d’entrée au design élégant et contemporain grâce à un ascenseur et un accès PMR. Un portail télécommandé sécurise l’accès extérieur au parking et pour le confort des usagers, chaque place de stationnement est équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques ou hybrides.
UNE EXCELLENTE CONNECTIVITÉ
Gare de Saint-Cloud à 900 mètres à pied, 5 minutes en voiture
Boulogne-Billancourt 15 minutes en voiture
La Défense 20 minutes en voiture
Aéroport d’Orly 30 minutes en voiture
A13 10 minutes en voiture
A85 14 minutes en voiture
Commerces et services de proximité
A 2 min. à pied : Bureau de Poste, Station de bus ligne 160 et 471
De 3 à 7 mins à pied : médecins, laboratoires, hôtels, boulangeries, supérettes et épiceries, (dont Naturalia), restaurants, boucherie, cafés-brasserie, garage, location de voiture, station, banques, opticien, fleuriste,…
De 10 à 20 min. à pied : pharmacies, plusieurs Centres hospitaliers, supérettes, banques, Mairie de Saint-Coud, restaurants,…
Établissements scolaires
A 1 à 2 min. à pied : École maternelle Louis Pasteur, Crèche bilingue
De 3 à 10 min. à pied : Collège Gounot, Lycée Santos-Dumont, Nurse de nuit
De 10 à 15 min. à pied : Plusieurs crèches, École maternelle Antoine de Saint-Exupéry
Centres culturels et loisirs
De 3 à 10 min. à pied : Médiathèque, Conservatoire de Musique et de Danse, Musée des Avelines, plusieurs parcs et jardins,…
De 10 à 15 min. à pied : Piscine de Garches, Jardin du Trocadéro, Golf Plus Saint-Cloud,…
Un programme AEVEN Promotion Immobilière co-réalisée avec ICADE
>>> Livraison du programme Villa Acanthe à Saint-Cloud : 1er trimestre 2025
LES ATOUTS DE LA VILLA ACANTHE
ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
– Parquet en chêne massif
– Faïence et carrelage en grès émaillé
– Salle de bain avec baignoire et double vasque
– Salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne pour certains appartements
– WC séparés avec lave-mains
– Double exposition pour certains appartements
– Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué
– Volets roulants motorisés
LES PARTIES COMMUNES
– Décoration des halls et des parties communes confiée à un architecte d’intérieur
– Parking en sous-sol avec accès sécurisé
– Bornes de recharge électrique à chaque place de stationnement
– Accès avec digicode et visiophone
– Ascenseurs et accès PMR
– Local Vélos / Poussettes
– Caves
ESPACE DE VENTE
SAINT-CLOUD
LA DOCUMENTATION
LA BROCHURE DU PROGRAMME À TÉLÉCHARGER
LA MAQUETTE
LA MAQUETTE EXTERIEURE DE LA RESIDENCE
LA RÉSIDENCE EN IMAGE
VIVRE A SAINT-CLOUD
Saint-Cloud est une municipalité paisible où il fait bon vivre ensemble, elle compte moins de 30 000 habitants. Divisée en six quartiers qui disposent chacun d’écoles, de commerces de proximité, de lieux culturels, de jardins et de lieux historiques, “La ville s’est engagée à adapter la construction des logements et à maintenir des zones pavillonnaires” (site officiel).
À 20 minutes en voiture de la Défense, la municipalité de Saint Cloud affirme au quotidien sa politique d’un développement urbain à dimension humaine. Elle privilégie les circulations douces : zones de rencontre, lieux de promenade, doubles-sens cyclables, parkings à vélo… pour permettre aux piétons et cyclistes de se déplacer à leur aise.
Comme de véritables petits villages dans la ville, chaque quartier est représenté en mairie par un élu. Le quartier Pasteur-Magenta abrite autour de 4 800 habitants seulement. Cette partie de la ville était un quartier très agricole par le passé, en témoigne le Haras de la Porte Jaune, l’École de dressage, la Laiterie ou encore ses nombreux espaces verts. Accolé au fameux quartier de Montretout et profitant des hauteurs de St-Cloud, Pasteur-Magenta s’est développé en un quartier résidentiel privilégié.
Plusieurs établissements scolaires dynamisent le quartier Pasteur-Magenta, notamment le collège Gounod l’École maternelle Antoine de Saint-Exupéry, l’École Montessori, l’École américaine de Paris, le Conservatoire de Saint-Cloud, le Lycée des métiers de l’hôtellerie Santos-Dumont ou encore l’École allemande internationale.
La médiathèque de la commune se trouve également installée dans le quartier Pasteur-Magenta. Elle constitue un lieu de ressources documentaires incontournable de la ville de Saint-Cloud. La médiathèque propose également des animations pour tous les publics, des concerts, des conférences…
Bordée par la Seine, Saint-Cloud est une ville exceptionnellement verte et fleurie. En plus du Domaine national de Saint-Cloud, le plus vaste espace vert du département (460 hectares) mitoyen du quartier Pasteur-Magenta, elle possède 23 parcs et jardins.
Son histoire commence il y a plus de 2000 ans lorsque la ville n’était encore qu’une simple bourgade gallo-romaine appelée Novigentum. Comme en témoignent les nombreux monuments et musées, la cité est intimement liée à l’histoire de France. L’origine de son nom actuel ; “Saint-Cloud”, est dû à Clodoald, petit-fils de Clovis. L’histoire de la ville et de son château est à découvrir au Musée des Avelines implanté dans le quartier même de Pasteur-Magenta.
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Téléphone : 01.49.98.12.18
Adresse : 60 rue du Landy, 93210 Saint-Denis
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